Las personas o entidades que facilitan las transacciones de alquiler a terceros de bienes de la clase II o de la clase IV,
tal como se define en la sección 40-8-1 del Código de Alabama de 1975, son designadas como facilitadores de alquiler. Los facilitadores de alquileres
están obligados a recaudar y remitir el impuesto sobre el alquiler por los arrendamientos realizados a clientes de Alabama o
cumplir con los requisitos de notificación e información.
Los facilitadores de alquileres deben solicitar una cuenta especial del impuesto sobre el alquiler en el departamento para cumplir con
los requisitos de remisión o información (la solicitud se incluye en este aviso). Si el facilitador de alquileres
opta por cumplir con los requisitos de notificación y presentación de informes en lugar de recaudar y
remitir el impuesto sobre el alquiler, se requiere un informe informativo anual con el departamento junto con
y una notificación de resumen de transacciones anual proporcionada a cada propietario/arrendador tercero que
participe en transacciones facilitadas por el facilitador para el arrendamiento o alquiler de propiedades de Clase II o Clase IV
. El informe informativo anual que debe presentarse al departamento
debe presentarse electrónicamente antes del 31 de enero del año natural siguiente al año para el que se proporciona el informe
. El informe informativo anual debe presentarse a través del portal de presentación en línea del departamento
en https://myalabamataxes.alabama.gov. Se recomienda que se incluya una declaración
en el contrato de arrendamiento, o en otra forma que esté fácilmente disponible para cada propietario/arrendador de terceros
, indicando si el facilitador está cobrando o no el impuesto de alquiler de Alabama para las transacciones
en las que facilita.
Póngase en contacto con la División de Impuestos sobre Ventas y Uso en el 334-242-1490 o en el 1-866-576-6531 si tiene preguntas
o necesita ayuda para solicitar la cuenta de impuestos sobre el alquiler correspondiente.
Descargue el PDF de este aviso y la solicitud de cuenta fiscal.
