개인 재산은 일반적으로 부동산에 영구적으로 부착되지 않은 재산 또는 부동산의 일부로 정의됩니다. 부동산이 아닌 모든 것은 개인 재산으로 간주됩니다.
세금 평가 공무원은 재산이 토지에 부착되거나 확보되는 방식과 재산이 사용되는 목적을 고려하여 재산이 부동산 또는 개인 재산인지 여부를 결정합니다.
앨라배마주는 개인 재산에 대한 과세 소재지 주이므로, 10월 1일(유치권 설정일)에 해당 재산이 앨라배마주에 있는 경우 특별히 면제되지 않는 한 해당 재산은 과세 대상입니다. 앨라배마주에는 헌법 및 법률에 따른 면세 규정이 있습니다. 개인 재산의 과세 여부에 대해 궁금한 점이 있으면 334-242-1525번으로 문의하세요.
자세한 기준 및 요건은 운영원칙을 참조하세요.
가치 평가
앨라배마주 국세청(ALDOR) 재산세과에서는 앨라배마주 개인 재산 감정 매뉴얼에 개인 재산의 시장 가치 및 평가 가치를 결정하는 절차를 마련했습니다. 앨라배마의 모든 카운티는 이 매뉴얼을 사용하여 일관성을 유지합니다. 사업 유형, 장비 유형, 취득 연도 및 취득 날짜는 모두 개인 재산 평가에 사용됩니다. 예를 들어 컴퓨터 장비는 사무용 가구보다 감가상각이 더 빠릅니다.
개인 재산 보고
매년 10 월 1 일 앨라배마에서 비즈니스 개인 재산을 소유하고있는 모든 개인, 회사 또는 법인은 개인 재산을보고해야합니다. 용도에 관계없이 앨라배마에 본사를 둔 항공기를 소유한 개인, 회사 또는 법인, 트랙터 트레일러, 트럭 트레일러 또는 세미 트레일러의 영구 트레일러 태그를 구매하는 개별 회사 또는 법인은 개인 재산으로 신고해야 합니다.
10 월 1 일에 소유 한 모든 개인 재산의 전체 항목별 목록은 재산이 위치한 과세 관할 구역의 현지 평가 공무원에게 제공되어야합니다. 이 목록은 처벌을 피하기 위해 매년 10 월 1 일부터 12 월 31 일 사이에 제출해야합니다. 목록에는 취득 날짜 및 비용과 함께 부동산에 대한 설명이 포함되어야합니다.
사업용 개인 재산세 전자 신고(나의 앨라배마 세금)
나의 앨라배마 세금은 많은 카운티에서 사업용 개인 재산 신고서를 온라인으로 제출할 수 있습니다. 모든 앨라배마 과세 관할 지역*에서는 전자 방식으로 제출된 사업용 개인 재산세 신고서를 수락해야 합니다.
*앨라배마주의 여러 카운티에서는 자체 온라인 신고 시스템을 운영하고 있습니다.
개인 재산 범주
- 무형의 개인 재산에는 주식, 연금, 특허, 시장 증서 등과 같은 재산에 대한 소유자의 권리 표현이 포함됩니다. 기업이 소유 한 무형의 개인 재산은이 주의 재산세법에 따라 과세되지 않습니다.
- 유형 동산에는 기계 및 장비, 도구, 가구 및 비품, 기타 사업 활동에 사용되는 기타 품목과 같은 물질적 품목이 포함됩니다. 유형 동산은 앨라배마 재산세 목적상 사업체에게 과세 대상입니다. 항공기 및 항공 전자 장비는 앨라배마주에서 개인 재산으로 과세 대상이며, 자동차 추가 장비도 과세 대상입니다. ALDOR에서 앨라배마 애드온 가이드에 게시한 값은 자동차 운전석과 섀시의 가치만을 나타내며 차량이 제조업체에서 출고된 후 추가된 장비나 차체는 포함되지 않습니다. 추가 장비 또는 차체는 차량에 부가가치를 부여하는 구성 요소이며, 사업용 개인 재산으로 과세됩니다.
유형 개인 재산
개인 재산은 2등급 재산으로 간주되며 시장 가치의 20%로 과세됩니다. 시장 가치에 20%를 곱하면 평가 가치가 되며, 여기에 해당 관할권의 세율을 곱하여 납부할 세액이 결정됩니다. 앨라배마주는 기본 방법과 절차를 따르고 주 전체 재산 평가의 형평성을 보장할 수 있도록 앨라배마의 평가 및 감정 담당자에게 참고 가이드 역할을 하는 개인 재산 평가 매뉴얼을 발행합니다.