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개인 재산

  • 개인 재산

개인 재산은 일반적으로 부동산에 영구적으로 부착되지 않은 재산 또는 부동산의 일부로 정의됩니다. 부동산이 아닌 모든 것은 개인 재산으로 간주됩니다.

세금 평가 공무원은 재산이 토지에 부착되거나 확보되는 방식과 재산이 사용되는 목적을 고려하여 재산이 부동산 또는 개인 재산인지 여부를 결정합니다.

앨라배마 주는 개인 재산의 과세에 대한 시투스 주입니다. 따라서 재산이 10 월 1 일 (유치권 일)에 주에있는 경우, 재산은 특별히 면제되지 않는 한 과세 대상입니다. 앨라배마 주에는 헌법 및 법적 면제가 있습니다. 개인 재산의 과세 가능성에 대해 궁금한 점이 있으시면 334-242-1525로 저희 사무실로 전화하십시오.

보다 자세한 표준 및 요구 사항은 행정 규칙을 참조하십시오.

가치 평가

ALDOR의 재산세 부서는 알라바마 개인 재산 평가 매뉴얼에서 시장 가치와 개인 재산의 가치를 평가하기위한 절차를 수립했습니다. 앨라배마 주의 모든 카운티는 균일성을 달성하기 위해 이 매뉴얼을 사용합니다. 사업 유형, 장비 유형, 취득 연도 및 취득일은 모두 개인 재산 평가에 사용됩니다. 예를 들어, 컴퓨터 장비는 사무용 가구보다 더 빨리 감가 상각됩니다.

개인 재산 보고

매년 10 월 1 일 앨라배마에서 비즈니스 개인 재산을 소유하고있는 모든 개인, 회사 또는 법인은 개인 재산을보고해야합니다. 용도에 관계없이 앨라배마에 본사를 둔 항공기를 소유한 개인, 회사 또는 법인, 트랙터 트레일러, 트럭 트레일러 또는 세미 트레일러의 영구 트레일러 태그를 구매하는 개별 회사 또는 법인은 개인 재산으로 신고해야 합니다.

10 월 1 일에 소유 한 모든 개인 재산의 전체 항목별 목록은 재산이 위치한 과세 관할 구역의 현지 평가 공무원에게 제공되어야합니다. 이 목록은 처벌을 피하기 위해 매년 10 월 1 일부터 12 월 31 일 사이에 제출해야합니다. 목록에는 취득 날짜 및 비용과 함께 부동산에 대한 설명이 포함되어야합니다.

선택적 개인 재산 평가 링크 (OPPAL)

OPPAL은 비즈니스 개인 재산세 신고를위한 중앙 집중식 온라인 신고 시스템입니다. 모든 앨라배마 과세 관할 구역*은 OPPAL을 사용하여 제출된 개인 재산세 신고서를 수락해야 합니다. 그러나이 시스템은 납세자에게 선택 사항입니다.

* 앨라배마의 여덟 개 카운티에는 자체 온라인 파일링 시스템이 있습니다.

개인 재산 범주

  • 무형의 개인 재산에는 주식, 연금, 특허, 시장 증서 등과 같은 재산에 대한 소유자의 권리 표현이 포함됩니다. 기업이 소유 한 무형의 개인 재산은 알라바마의 재산세법에 따라 과세되지 않습니다.
  • 유형 개인 재산 에는 기계 및 장비, 도구, 가구 및 비품과 같은 중요한 품목 및 비즈니스 활동에 사용되는 기타 항목이 포함됩니다. 유형 개인 재산은 알라바마 재산세 목적으로 기업에 과세 할 수 있습니다. 항공기 및 항공 전자 장비는 앨라배마 주에서 개인 재산으로 과세되며 자동차 추가 장비도 과세됩니다. ALDOR가 앨라배마 애드온 가이드에 게시한 값은 자동차 운전실 및 섀시의 가치만을 나타내며 차량이 제조업체를 떠난 후 추가된 장비나 본체는 포함하지 않습니다. 부가 기능 장비 또는 본체는 차량에 부가가치를 부여하는 구성 요소이며 비즈니스 개인 재산으로 과세됩니다.

유형 개인 재산

개인 재산은 클래스 II 재산으로 간주되며 시장 가치의 20 %로 과세됩니다. 시장 가치에 스무 퍼센트를 곱한 것은 평가 가치와 같으며, 이 평가 가치는 해당 관할 구역의 밀리지 비율을 곱하여 납부 기한을 결정합니다. 알라바마는 개인 재산 평가 매뉴얼을 발행하여 주정부의 평가 및 평가 인력에 대한 참조 가이드 역할을하여 기본 방법과 절차를 따르고 주 전체 재산 평가 의 형평성을 보장 할 수 있도록합니다.

리소스