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财产(从价)税

  • 财产(从价)税

管理局

1975年阿拉巴马州法典第40-1-1至40-11-4条和40-21-1至40-21-34条;1901年阿拉巴马州宪法第373修正案。

在本州内的不动产和个人财产的所有权。

州税率为6.5密尔。

县级磨坊在每个征税区都有所不同。

县和市可以降低其从价税率,前提是这种降低不会危及到债券债务的支付。

县市税率的任何增加都必须得到管理当局、立法机构和征税辖区内选民的批准。

县委员会在其2月份的第一次例会上,应征收当年县级开支所需的一般税额,不超过评估记录显示的应税财产价值的二分之一。

所有非豁免财产被划分为以下等级,并受制于所示的评估比率:

I类:30%

公用事业单位在其业务中使用的所有财产。

第二类:20%

所有未分类的财产。

第三类:10%

所有的农业、森林和单家独户、业主自用的住宅财产,包括位于业主拥有的土地上的业主自用的住宅成品房,以及历史建筑和遗址。住宅地产应包括单户住宅以及由阿拉巴马州住宅建设者执照委员会许可的住宅建设者或由该委员会授权建造单户住宅的人所拥有的完全开发的基础地段;但这种分类不得超过24个月的期限。

第四类:15%

所有私人汽车和通常被称为 "皮卡 "或 "小卡车 "的汽车,其总重量低于8000磅,由个人拥有和经营,供个人或私人使用,不用于出租、租赁或补偿。由个人租赁用于个人或私人用途的租购选择协议下的汽车和 "皮卡 "也包括在内。

所有应税财产都应按其公平合理的市场价值进行评估,但第三类财产除外,如果财产所有者提出财产申请,评估员可按当前使用价值进行评估。所有纳税人都有权在县均衡委员会面前就财产估价问题出庭。

豁免

本州居民拥有的宅基地,如果年龄小于65岁,可免交国家征收的财产税,但评估价值不超过4000美元,或面积不超过160英亩。拥有宅基地的本州居民,如果年龄超过65岁,因永久完全残疾而退休(无论年龄),或第1-1-3条规定的盲人(无论年龄或是否退休),应免交所有国家征收的财产税。

本州居民,拥有宅基地且年龄在65岁以下的,可免交县级征收的财产税,但为学校目的征收的全县和学区财产税除外,评估价值不超过2000美元,面积不超过160英亩。如果全县、学区或市级学区的豁免是由理事机构和学校系统委员会的决议批准的,则可对县和市级税收给予额外豁免,评估价值不超过4000美元。

本州居民,有宅基地,年龄在65岁以上,年度调整后的总收入低于12000美元,反映在最近的州所得税申报表或其他一些适当的证据,因永久和完全残疾而退休的人(无论年龄)、或第1-1-3节中定义的盲人(不论年龄或是否退休),可免交本州任何县的财产税,包括为学区征收的税,评估价值不超过5000美元,面积不超过160英亩。

任何年满65岁或以上的人,如果其年应纳税净收入在12000美元或以下,如该人及其配偶最近的美国所得税申报表或该部门可接受的其他适当证据所示,或永久和完全残疾的人,无论年龄或收入如何,其主要住宅和与其相邻的160英亩的财产税都免征。

财产税豁免包括州、县和市级财产;专门用于宗教礼拜、教育或慈善目的的财产;家庭和厨房家具;农用拖拉机、业主用于农业目的的农具;货物、商品和商品库存;以及租用或租赁的人造房屋,不位于人造房屋所有者拥有的土地上(这些房屋必须登记)。

为了鼓励本州新工业的发展,以及鼓励现有工业的扩张,法律中规定在某些情况下可以免除财产税。

氰氨化钙、铝或铝产品的制造商被特别豁免所有州、县、市的财产税征收,为期十年。

3密尔:(46.15%) - 公共学校基金。

2.5密尔:(38.46%) - 普通基金。

1百万:(15.38%)-人力资源基金。