Флаг_о_Алабаме.svg
Официальный сайт правительства штата Алабама.

.gov означает, что это официально

Правительственные сайты часто заканчиваются на .gov или .mil. Прежде чем делиться конфиденциальной информацией, убедитесь, что вы находитесь на официальном правительственном сайте.

Сайт безопасен

Сайт https:// гарантирует, что вы подключаетесь к официальному сайту и что любая информация, которую вы предоставляете, шифруется и передается в безопасном режиме.

Что такое ежегодное выравнивание?

Все округа штата Алабама в настоящее время находятся под действием программы "ежегодной переоценки", которая требует от должностного лица, проводящего оценку, каждый год проверять 1/4 часть округа и оценивать все/все дополнительные здания, выявленные в ходе этого процесса, на предстоящий налоговый год. Обзор 100% собственности в округе будет завершен в течение четырехлетнего цикла выравнивания. Преимуществом ежегодного выравнивания является улучшение выравнивания между схожими и несхожими объектами недвижимости. Процесс ежегодного выравнивания также обеспечивает стабильность и увеличение доходов от налогов на недвижимость для школ, муниципалитета, округа и правительства штата. Не менее важным результатом является ежегодное небольшое увеличение рыночной стоимости вместо большого увеличения рыночной стоимости в четырехлетнем цикле. Директор Отдела имущественных налогов имеет обязанности и ответственность за управление деятельностью Отдела. Кодекс штата Алабама 1975 года, раздел 40-7-74 и 40-2-11, предписывает, что программа переоценки имущества должна управляться Комиссаром по доходам и контролироваться директором Отдела налогообложения имущества.

Все округа штата Алабама в настоящее время находятся под действием программы "ежегодной переоценки", которая требует от должностного лица, проводящего оценку, каждый год проверять 1/4 часть округа и оценивать все/все дополнительные здания, выявленные в ходе этого процесса, на предстоящий налоговый год. Обзор 100% собственности в округе будет завершен в течение четырехлетнего цикла выравнивания. Преимуществом ежегодного выравнивания является улучшение выравнивания между схожими и несхожими объектами недвижимости. Процесс ежегодного выравнивания также обеспечивает стабильность и увеличение доходов от налогов на недвижимость для школ, муниципалитета, округа и правительства штата. Не менее важным результатом является ежегодное небольшое увеличение рыночной стоимости вместо большого увеличения рыночной стоимости в четырехлетнем цикле. Директор Отдела имущественных налогов имеет обязанности и ответственность за управление деятельностью Отдела. Кодекс штата Алабама 1975 года, раздел 40-7-74 и 40-2-11, предписывает, что программа переоценки имущества должна управляться Комиссаром по доходам и контролироваться директором Отдела налогообложения имущества.
Связанные вопросы и ответы в разделе Общие вопросы - PT, Недвижимость
Срок уплаты налогов на недвижимость наступает 1 октября, а после 31 декабря наступает просрочка.
Существует две причины для повышения налогов на недвижимость: (1) повышение налоговой ставки (millage) или (2) повышение оценочной стоимости недвижимости. Первая причина, повышение налоговой ставки, должна быть получена в результате голосования граждан или налогового органа (окружной комиссии) для увеличения (или уменьшения) ставки. Вторая ситуация, связанная с увеличением оценочной стоимости, может возникнуть в результате переоценки по решению суда или "экономически обоснованного" увеличения рыночной стоимости недвижимости в округе, что приведет к увеличению оценочной стоимости.
Если вы старше 65 лет, или постоянный и полный инвалид (независимо от возраста), или слепой (независимо от возраста), вы освобождаетесь от уплаты государственной части налога на недвижимость. Окружные налоги все равно могут быть уплачены. Пожалуйста, свяжитесь с местным налоговым органом, чтобы заявить о своем освобождении от усадьбы. Контактную информацию об округе можно найти на странице окружных офисов.
Уполномоченный по доходам округа не обязан рассылать налоговые уведомления и делает это только из вежливости к налогоплательщику. Вы несете ответственность за уплату налогов независимо от того, получаете вы извещение или нет.
Освобождение от усадьбы определяется как занимаемое владельцем жилое помещение на одну семью и прилегающая к нему земля, не превышающая 160 акров. Владелец недвижимости может иметь право на освобождение от усадьбы, если он или она владеет жильем на одну семью и занимает его в качестве основного места жительства в первый день налогового года, за который он подает заявление. В штате Алабама существует несколько различных видов освобождений, на которые может претендовать владелец дома. Чтобы подать заявление на освобождение от усадьбы, посетите местный офис округа. Для получения дополнительной информации об освобождении от усадебной собственности ознакомьтесь с нашей страницей "Освобождение от усадебной собственности".

Милль - это одна десятая часть одного цента. Количество миллионов, которые агентство взимает за налоги, умножается на оценочную стоимость имущества, и в результате получается сумма налога к уплате. Например: $100,000 (оценочная стоимость) X (ставка оценки: 10%) = $10,000 (оценочная стоимость) X .0325 (ставка окружного налога) = $325.00 (сумма налога).