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Eine offizielle Website der Regierung des Bundesstaates Alabama.

Das .gov bedeutet, dass es offiziell ist.

Websites von Behörden enden oft auf .gov oder .mil. Vergewissern Sie sich, dass Sie sich auf einer offiziellen Regierungsseite befinden, bevor Sie sensible Informationen weitergeben.

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Die Website https:// stellt sicher, dass Sie sich mit der offiziellen Website verbinden und dass alle von Ihnen eingegebenen Informationen verschlüsselt und sicher übertragen werden.

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Wo kann ich Informationen über meine Immobilie und die Höhe meiner Steuerschuld finden?

Alle Grundsteuern, mit Ausnahme der Steuern für öffentliche Einrichtungen, werden von den 67 Finanzämtern der Bezirke veranlagt und eingezogen. Für Informationen zu Ihrer Parzelle oder Ihrem Steuerkonto wenden Sie sich bitte an das Finanzamt des Bezirks, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Eine Liste der Bezirksfinanzämter finden Sie hier.

Alle Grundsteuern, mit Ausnahme der Steuern für öffentliche Einrichtungen, werden von den 67 Finanzämtern der Bezirke veranlagt und eingezogen. Für Informationen zu Ihrer Parzelle oder Ihrem Steuerkonto wenden Sie sich bitte an das Finanzamt des Bezirks, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Eine Liste der Bezirksfinanzämter finden Sie hier.
Häufig gestellte Fragen in Bezug auf Immobilien
Im Code of Alabama 1975, Sections 40-3-20, 40-3-24 und 40-3-25 ist das Einspruchsverfahren ausführlich beschrieben. Wenn Sie der Meinung sind, dass der Wert Ihres Grundstücks nicht korrekt ist, können Sie einen schriftlichen Einspruch beim County Board of Equalization (BOE) einreichen. Grundstückseigentümer können innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des schriftlichen Bescheids über den Wert ihres Grundstücks Einspruch einlegen.
Ja. Alle Fertighauseigentümer, die über 65 Jahre alt sind, sind von der Zahlung der Registrierungsgebühr für ihr selbstgenutztes Fertighaus befreit. Der Eigentümer muss jedoch die Ausstellungsgebühr von 5 $ entrichten.
Wenden Sie sich an das örtliche Vermessungsamt, in dem sich die Immobilie befindet. Für Kontaktinformationen zum Bezirk klicken Sie hier.

Ein Mill ist ein Zehntel eines Cent. Die Anzahl der Millimeter, die eine Behörde für Steuern erhebt, wird mit dem geschätzten Wert der Immobilie multipliziert, und das Ergebnis ist der zu zahlende Steuerbetrag. Beispiel: 100.000 $ (geschätzter Wert) X (Veranlagungssatz: 10 %) = 10.000 $ (geschätzter Wert) X 0,0325 (County Millage Rate) = 325,00 $ (Steuerbetrag)

Alle Bezirke in Alabama unterliegen jetzt einem Programm zur jährlichen Neubewertung, das den Beamten, der die Bewertung vornimmt, verpflichtet, jedes Jahr ein Viertel des Bezirks zu überprüfen und alle dabei festgestellten zusätzlichen Gebäude für das kommende Steuerjahr zu bewerten. Eine Überprüfung von 100 % des Grundbesitzes in einem Bezirk wird in einem vierjährigen Ausgleichszyklus abgeschlossen. Der Vorteil des jährlichen Ausgleichs besteht darin, dass eine bessere Angleichung zwischen ähnlichen und unähnlichen Grundstücken erfolgt. Das jährliche Ausgleichsverfahren sorgt außerdem für stabile und verbesserte Einnahmen aus Grundsteuern für Schulen, Gemeinden, Landkreise und den Staat. Ein ebenso wichtiges Ergebnis ist die geringe jährliche Marktwerterhöhung anstelle der großen Marktwerterhöhung des Vierjahreszyklus. Der Direktor der Abteilung für Grundsteuer hat die Aufgabe und Verantwortung, die Aktivitäten der Abteilung zu leiten. Der Code of Alabama 1975, Abschnitt 40-7-74 und 40-2-11, bestimmt, dass das Programm zur Neubewertung von Grundstücken vom Commissioner of Revenue verwaltet und vom Direktor der Property Tax Division überwacht wird.
1. Oktober: Steuern fällig 1. Januar: Steuern säumig Februar: Übergabe an das Nachlassgericht März: Nachlassgericht tagt April: Zum Verkauf ausgeschrieben Mai: Steuerverkauf