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자주 묻는 질문 카테고리 / 세금: 일반 - 태평양 표준시

귀하가 65세 이상이거나, 영구적이고 완전히 장애인(연령에 관계없이) 또는 시각장애인(연령에 관계없이)인 경우, 재산세의 주 부분에서 면제됩니다. 카운티 세금은 여전히 납부 될 수 있습니다. 귀하의 농가 면제를 청구하기 위해 현지 세무 공무원에게 연락하십시오. 카운티 연락처 정보는 카운티 사무소 페이지를 참조하십시오.
카운티 국세청장은 세금 고지를 우편으로 보낼 필요가 없으며 납세자에 대한 예의로만 그렇게합니다. 명세서를 받든 받지 않든 세금 납부에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.
농가 면제는 단독 주택 소유자 점유 주택과 그 토지로 정의되며 160 에이커를 초과하지 않습니다. 부동산 소유자는 단독 주택 주택을 소유하고 적용되는 과세 연도 첫날에 주 거주지로 점유하는 경우 농가 면제를받을 수 있습니다. 주택 소유자가 앨라배마 주에서 청구 할 수있는 면제에는 여러 가지 유형이 있습니다. 해당 지역 카운티 사무소를 방문하여 농가 면제를 신청하십시오. 농가 면제에 대한 자세한 내용은 홈스테드 면제 페이지를 참조하십시오.

방앗간은 한 센트의 십분의 일이다. 대행사가 세금에 대해 부과하는 밀 수는 재산의 평가 가치에 곱해지며 그 결과는 납부 할 세금 금액입니다. 예: $100,000(평가액) X (평가율: 10%) = $10,000(평가액) X .0325(카운티 밀리지 세율) = $325.00(세금 금액)

모든 앨라배마 카운티는 현재 '연간 재평가' 프로그램을 시행하고 있으며, 평가 공무원은 매년 카운티의 1/4을 검토하고 다가오는 과세 연도에 대해이 과정에서 확인 된 모든 추가 건물을 평가해야합니다. 카운티의 재산 중 100 %에 대한 검토는 4 년 균등화주기에 걸쳐 완료 될 것입니다. 연간 균등화의 이점은 유사하고 다른 특성 간의 균등화를 향상시키는 것입니다. 연간 균등화 과정은 또한 학교, 시, 군 및 주 정부의 재산세로 인한 안정적이고 향상된 수익원을 제공합니다. 똑같이 중요한 결과는 4 년 주기의 큰 시장 가치 상승 대신 매년 작은 연간 시장 가치 증가입니다. 재산세 부서의 책임자는 부서의 활동을 관리하는 의무와 책임이 있습니다. 알라바마 코드 1975, 섹션 40-7-74 및 40-2-11은 재산 재평가 프로그램이 세무 국장이 관리하고 재산세 국장이 감독해야한다고 지시합니다.
10월 1일: 납세 기한 1월 1일: 세금 연체 2월: 유언 검인 법원으로 인계 행진 : 유언 검인 법원 회의 4월: 판매 광고 월 : 세금 판매
법에 따라 소유주 또는 대리인은 12 월 31 일 이전에 세무 국장실을 방문하여 그 해 10 월 1 일 또는 그 이전에 재산에 대한 개선 사항 또는 구조물 또는 기능의 제거를보고하는 새로운 평가에 공식적으로 서명해야합니다. 보고해야 할 개선의 예로는 새로운 구조물 또는 추가, 수영장, 광범위한 수리, 리모델링 또는 개조가 포함됩니다. 벽난로, 여분의 욕조, 안뜰, 갑판, 카포트, 차고 등을 추가하십시오. 그러나 재 지붕, 사소한 수리 및 도장 (정상적인 유지 보수 유형 항목)과 같은 것들은 재평가가 필요하지 않습니다.
유언 검인 사무실에 증서를 기록하십시오. 국세청 사무실에서 재산을 평가하십시오. 참고 : 증서를 가져 오십시오. 일년 중 부동산을 구입 한 경우 세금이 납부되었는지 확인해야합니다. 세금 계산서는 일반적으로 이전 소유자의 이름으로 표시됩니다. 청구서가 어떻게 나열 되더라도 소유하고있는 모든 재산에 대한 세금에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. 모든 주소 변경 사항을 즉시 해당 지역의 국세청장 사무실에 서면으로 보고하십시오.
재산세는 10월 1일부터 납부해야 하며, 12월 31일 이후에 연체됩니다.
재산세가 인상되는 데는 (1) 세율 (밀라지) 인상 또는 (2) 재산의 평가 가치 증가라는 두 가지 이유가 있습니다. 첫 번째 이유, 세율 인상은 밀라지 세율을 증가 (또는 감소)하기 위해 시민들의 투표 또는 세무 당국 (카운티위원회)에 의해 이루어져야합니다. 평가 가치의 증가와 관련된 두 번째 상황은 법원이 재평가 명령을 내리거나 카운티의 부동산 시장 가치의 "경제적 기반"증가로 인해 평가 된 가치가 상승 할 것입니다.