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개선 사항을 추가하거나 제거하는 경우 어떻게 해야 합니까?

법에 따라 소유주 또는 대리인은 12 월 31 일 이전에 세무 국장실을 방문하여 그 해 10 월 1 일 또는 그 이전에 재산에 대한 개선 사항 또는 구조물 또는 기능의 제거를보고하는 새로운 평가에 공식적으로 서명해야합니다. 보고해야 할 개선의 예로는 새로운 구조물 또는 추가, 수영장, 광범위한 수리, 리모델링 또는 개조가 포함됩니다. 벽난로, 여분의 욕조, 안뜰, 갑판, 카포트, 차고 등을 추가하십시오. 그러나 재 지붕, 사소한 수리 및 도장 (정상적인 유지 보수 유형 항목)과 같은 것들은 재평가가 필요하지 않습니다.

법에 따라 소유주 또는 대리인은 12 월 31 일 이전에 세무 국장실을 방문하여 그 해 10 월 1 일 또는 그 이전에 재산에 대한 개선 사항 또는 구조물 또는 기능의 제거를보고하는 새로운 평가에 공식적으로 서명해야합니다. 보고해야 할 개선의 예로는 새로운 구조물 또는 추가, 수영장, 광범위한 수리, 리모델링 또는 개조가 포함됩니다. 벽난로, 여분의 욕조, 안뜰, 갑판, 카포트, 차고 등을 추가하십시오. 그러나 재 지붕, 사소한 수리 및 도장 (정상적인 유지 보수 유형 항목)과 같은 것들은 재평가가 필요하지 않습니다.
관련 FAQ 일반 - PT, 부동산
모든 앨라배마 카운티는 현재 '연간 재평가' 프로그램을 시행하고 있으며, 평가 공무원은 매년 카운티의 1/4을 검토하고 다가오는 과세 연도에 대해이 과정에서 확인 된 모든 추가 건물을 평가해야합니다. 카운티의 재산 중 100 %에 대한 검토는 4 년 균등화주기에 걸쳐 완료 될 것입니다. 연간 균등화의 이점은 유사하고 다른 특성 간의 균등화를 향상시키는 것입니다. 연간 균등화 과정은 또한 학교, 시, 군 및 주 정부의 재산세로 인한 안정적이고 향상된 수익원을 제공합니다. 똑같이 중요한 결과는 4 년 주기의 큰 시장 가치 상승 대신 매년 작은 연간 시장 가치 증가입니다. 재산세 부서의 책임자는 부서의 활동을 관리하는 의무와 책임이 있습니다. 알라바마 코드 1975, 섹션 40-7-74 및 40-2-11은 재산 재평가 프로그램이 세무 국장이 관리하고 재산세 국장이 감독해야한다고 지시합니다.
10월 1일: 납세 기한 1월 1일: 세금 연체 2월: 유언 검인 법원으로 인계 행진 : 유언 검인 법원 회의 4월: 판매 광고 월 : 세금 판매
법에 따라 소유주 또는 대리인은 12 월 31 일 이전에 세무 국장실을 방문하여 그 해 10 월 1 일 또는 그 이전에 재산에 대한 개선 사항 또는 구조물 또는 기능의 제거를보고하는 새로운 평가에 공식적으로 서명해야합니다. 보고해야 할 개선의 예로는 새로운 구조물 또는 추가, 수영장, 광범위한 수리, 리모델링 또는 개조가 포함됩니다. 벽난로, 여분의 욕조, 안뜰, 갑판, 카포트, 차고 등을 추가하십시오. 그러나 재 지붕, 사소한 수리 및 도장 (정상적인 유지 보수 유형 항목)과 같은 것들은 재평가가 필요하지 않습니다.
유언 검인 사무실에 증서를 기록하십시오. 국세청 사무실에서 재산을 평가하십시오. 참고 : 증서를 가져 오십시오. 일년 중 부동산을 구입 한 경우 세금이 납부되었는지 확인해야합니다. 세금 계산서는 일반적으로 이전 소유자의 이름으로 표시됩니다. 청구서가 어떻게 나열 되더라도 소유하고있는 모든 재산에 대한 세금에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. 모든 주소 변경 사항을 즉시 해당 지역의 국세청장 사무실에 서면으로 보고하십시오.
재산세는 10월 1일부터 납부해야 하며, 12월 31일 이후에 연체됩니다.
재산세가 인상되는 데는 (1) 세율 (밀라지) 인상 또는 (2) 재산의 평가 가치 증가라는 두 가지 이유가 있습니다. 첫 번째 이유, 세율 인상은 밀라지 세율을 증가 (또는 감소)하기 위해 시민들의 투표 또는 세무 당국 (카운티위원회)에 의해 이루어져야합니다. 평가 가치의 증가와 관련된 두 번째 상황은 법원이 재평가 명령을 내리거나 카운티의 부동산 시장 가치의 "경제적 기반"증가로 인해 평가 된 가치가 상승 할 것입니다.