Отдел налогов на недвижимость отвечает за консультирование и помощь налоговым чиновникам округов по вопросам политики, процедур и законов штата Алабама, касающихся оценки и регистрации жилых домов. Мы также оказываем помощь налогоплательщикам и широкой общественности в отношении политики, процедур и законов, касающихся жилых домов.
Все изготовленные дома, расположенные на земле, принадлежащей домовладельцу, если изготовленные дома не сдаются в аренду или лизинг для коммерческих целей, подлежат оценке для целей адвалорного налога, а изготовленные дома рассматриваются как улучшения земли.
Закон о мануфактурных домах можно найти в разделе 40-12-255, Кодекс штата Алабама 1975 г.
Более подробные стандарты и требования приведены в Административных правилах.
Регистрация
Каждое лицо, фирма или корпорация, которые владеют, содержат или хранят в этом штате изготовленный дом, расположенный на земле, принадлежащей кому-либо, кроме владельца изготовленного дома, или изготовленные дома, расположенные на земле, принадлежащей владельцу изготовленного дома, и такие изготовленные дома сдаются в аренду или лизинг для деловых целей, подлежат регистрации.
Регистрация изготовленного дома должна быть произведена до 1 октября, а просрочка - после 30 ноября. Владельцы домов на колесах имеют 30 дней после покупки дома на колесах или 30 дней после его ввоза в штат, чтобы зарегистрировать свой дом на колесах.
Регистрационные сборы за проживание
- Односторонний: $24
- Двухсторонний: $48
Сборы за коммерческую регистрацию
- Односторонний: $48
- Двухсторонний: $96
Владелец дома должен немедленно прикрепить регистрационную табличку к дому. В последующее время табличка должна находиться на уровне глаз на внешней отделке дома, для которого она была выдана. Табличка должна быть расположена в одном футе от правого угла на стороне, обращенной к улице, чтобы ее было хорошо видно с улицы.
Исключения
Все домовладельцы, достигшие 65-летнего возраста, освобождаются от уплаты регистрационного сбора на свой дом, занимаемый владельцем, но должны заплатить сбор в размере 5 долларов США за выдачу разрешения.