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如何将人造房屋作为不动产注销?

如果被指定为2000年及以上型号的人造房屋永久性地贴在一块不动产上,其原产地证书或产权证书可以被取消,如果人造房屋和不动产的所有权是相同的。术语 "永久固定 "指的是舌、轴和轮子已经从成品房上拆下,并且已经按照阿拉巴马州成品房委员会的安装规则和条例(见第535-X-12和535-X-13章)进行安装。原产地证书上记录的原始零售购买者或留置权人,或产权证书上记录的有产权的所有者或所有者的留置权人,或在完整的担保书上列出的,都可以申请取消原产地证书或产权证书。注销申请必须通过阿拉巴马州税务局指定的代理人提出。该部门在批准注销申请后,将签发原产地证书或产权证书的注销证明。

更多详情请见。管理规则: 810-5-75-.66 取消预制房屋原产地证书或产权证书。

如果被指定为2000年及以上型号的人造房屋永久性地贴在一块不动产上,其原产地证书或产权证书可以被取消,如果人造房屋和不动产的所有权是相同的。术语 "永久固定 "指的是舌、轴和轮子已经从成品房上拆下,并且已经按照阿拉巴马州成品房委员会的安装规则和条例(见第535-X-12和535-X-13章)进行安装。原产地证书上记录的原始零售购买者或留置权人,或产权证书上记录的产权所有者或所有者的留置权人,或在完整的担保书上列出的,都可以申请取消原产地证书或产权证书。注销申请必须通过阿拉巴马州税务局指定的代理人提出。该局在批准注销申请后,将签发原产地证或产权证的注销证明。 更多细节见。管理规则:810-5-75-.66 取消预制房屋原产地证书或所有权证书。
人造房屋所有权中的相关常见问题
是的。所有年龄超过65岁的人造房屋业主应免于支付其自用人造房屋的登记费。但是,业主需要支付5美元的签发费。
是的,成品屋业主应立即将贴花贴在成品屋上。此后,在任何时候,都应将该标记显示在与签发标记的人造房屋的外墙面相平的位置。该标签应位于面向街道一侧的右角一英尺处,以便从街道上清晰可见。
有可能。如果在购买房屋时没有支付销售税,则可能需要支付。一些地方费用也可能适用,如垃圾费、消防费等。如果人造房屋没有及时登记,则会增加拖欠的费用。
基本登记费为:单面房24美元,双面房或更大,用于住宅目的的48美元。如果房屋用于商业目的,单面房的费用为48美元,双面房或更大的房屋为96美元。
人造房屋的登记时间为10月1日,拖欠时间为11月30日。人造房屋业主在购买人造房屋后的30天内,或在人造房屋进入本州后的30天内,对其人造房屋进行登记。
人造房屋是根据1974年《国家人造房屋建筑和安全标准法》以及2000年《人造房屋改进法》(Title VI 42 U.S. Code, Section 603(6))修订的结构来定义和建造。人造房屋是指一种结构,可分一个或多个部分运输,在行驶过程中,宽度为8个车身英尺或以上,长度为40个车身英尺或以上,或者在现场搭建时,面积为320平方英尺或以上,建在一个永久的底盘上,设计为住宅,有或没有永久的地基,当连接到所需的公用设施,包括管道、暖气、空调和电力系统时。它可以作为业主、承租人或受让人的居住地、商业、专业、贸易或任何其他用途,可以由一个或多个单元组成,可以连接或连接在一起。人造房屋的后部贴有HUD的印章。(第32-20-2条) 更多细节请访问阿拉巴马州人造房屋委员会网站。