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常见问题分类 / 税收。不动产

阿拉巴马州1975年法典》第40-3-20、40-3-24和40-3-25条详细规定了上诉程序。如果你认为你的财产价值不正确,你可以向县平等委员会(BOE)提出书面抗议。财产所有者在收到书面估价通知后,有30天时间提出上诉。
是的。所有年龄超过65岁的人造房屋业主应免于支付其自用人造房屋的登记费。但是,业主需要支付5美元的签发费。
请联系房产所在地的评估官员办公室。有关县联系信息,请单击此处。
财产税在10月1日到期,12月31日之后就会被拖欠。
你的财产税增加有两个原因:(1)税率(millage)增加,或(2)财产的评估价值增加。第一个原因,即税率增加,必须由公民投票或由征税机关(县委员会)增加(或减少)税率。第二种情况,涉及到评估价值的增加,将来自于法院命令的重新评估,或来自于县内房产市场价值的 "基于经济的 "增加,从而导致评估价值的增加。
除公共事业以外的所有财产税都是通过67个县的税务局进行评估和征收。 有关您的地块或税收账户的信息,请联系您的财产所在县的税务局。 县级税务局的名单可以在这里找到。
如果你超过65岁,或永久完全残疾(不考虑年龄),或失明(不考虑年龄),你可以免去房产税的国家部分。县级税款可能仍需缴纳。请与当地的税务官员联系,申请你的自留地豁免。有关县的联系信息,请查看县办公室页面。
县税务局局长不需要邮寄纳税通知书,这样做只是出于对纳税人的礼貌。无论你是否收到报表,你都有责任支付税款。
宅基地豁免被定义为单户自用住宅及其土地,面积不超过160英亩。如果业主拥有单户住宅,并在其申请的纳税年度的第一天将其作为主要住所,则可享受宅基地豁免。在阿拉巴马州,房主可以申请几种不同类型的豁免。请到当地县办公室申请宅基地豁免。有关宅基地豁免的更多信息,请查看我们的宅基地豁免页面。

一个磨坊是十分之一美分。一个机构收取的税款的毫数乘以财产的评估价值,结果就是应缴税款。例如:100,000美元(评估价值)X(评估率:10%)=10,000美元(评估价值)X 0.0325(县税率)=325.00美元(税额)。

阿拉巴马州的所有县现在都实行 "年度重新评估 "计划,要求评估官员每年审查本县1/4的土地,并评估在此过程中发现的任何/所有额外的建筑物,以便在下一个税收年度进行评估。在一个四年的均衡周期内,将完成对一个县100%的财产的审查。年度均衡的好处是改善类似和不类似的财产之间的均衡。年度均衡化过程也为学校、市、县和州政府提供了一个稳定以及增强的财产税收入流。一个同样重要的结果是,每年的市场价值小幅增长,而不是四年周期的大幅市场价值增长。财产税司司长有管理该司活动的职责和责任。阿拉巴马州1975年法典》第40-7-74条和第40-2-11条规定,财产重新评估计划应由税收专员管理,并由财产税司司长监督。
10月1日:应缴税款 1月1日:拖欠的税款 2月。移交给遗嘱检验法院 3月。遗嘱检验法院开庭 四月刊登广告供出售 五月。税务拍卖
法律规定,业主或其代理人必须在12月31日之前到税务专员办公室签署一份新的评估报告,正式报告在该年10月1日或之前对其房产进行的任何改进或拆除的任何结构或特征。应该报告的改进的例子包括:新的结构或附加物、游泳池、大面积维修、改建或翻新;增加壁炉、额外的浴室、天井、露台、车棚、车库等。然而,诸如重新铺设屋顶、小规模维修和油漆等(正常维护类型的项目),则不需要重新评估。