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Servicios públicos

Responsabilidades

Descubrir anualmente, recopilar datos de tasación, tasar y asignar, celebrar audiencias informales de tasación y distribuir la propiedad imponible de todos los servicios públicos, ferrocarriles y compañías aéreas en Alabama, de acuerdo con el Título 40-21-1 y las secciones subsiguientes del Código de Alabama de 1975.

Proceso

La sección de Servicios Públicos realiza cada año valoraciones unitarias de empresas locales, nacionales e internacionales que tienen propiedades en los 50 estados, Canadá y México. Las valoraciones unitarias se realizan en cada empresa utilizando métodos de valoración de mercado generalmente aceptados. Para ello es necesario utilizar los tres enfoques de valoración, incluidos el enfoque de mercado, el enfoque de costes y el enfoque de ingresos, si se dispone de datos suficientes para cada enfoque. Como parte de este proceso de valoración unitaria, el valor de tasación de los bienes muebles e inmuebles fijos ubicados en Alabama y en otros estados se prorratea en Alabama sobre la base de la inversión bruta en Alabama dividida por la inversión bruta en todas partes. En el caso de las empresas que incluyen bienes móviles en su valoración unitaria, como las aeronaves, se añaden otros factores al proceso de asignación.

Una vez determinado el valor de tasación estatal, se distribuye a cada jurisdicción fiscal local de Alabama en función de estos mismos factores. Una vez que esto se ha completado, las evaluaciones de los condados de servicios públicos tienen que ser totalizadas y certificadas a sus respectivos condados en Alabama. A continuación, el funcionario fiscal del condado añade el tipo impositivo respectivo del estado, el condado y la ciudad a cada valoración de los servicios públicos y envía una factura fiscal a cada empresa de servicios públicos.

Recursos