책임
매년 발견, 평가 데이터 수집, 평가 및 할당, 비공식 평가 청문회 개최, 앨라배마 강령 40-21-1 및 앨라배마 코드 1975의 후속 섹션에 따라 앨라배마의 모든 공공 시설, 철도 및 항공사의 과세 대상 재산을 배포합니다.
프로세스
공공 유틸리티 섹션은 매년 50 개 주, 캐나다 및 멕시코에 부동산을 보유한 지역, 국가 및 국제 회사에 대한 단위 평가를 완료합니다. 단일 평가는 일반적으로 인정되는 공정한 시장 평가 방법을 사용하여 각 회사에 대해 수행됩니다. 이를 위해서는 각 접근 방식에 대한 충분한 데이터가 사용 가능한 경우 시장 접근 방식, 비용 접근 방식 및 소득 접근 방식을 포함하여 가치에 대한 세 가지 접근 방식을 모두 사용해야합니다. 이 단일 평가 과정의 일환으로 앨라배마 및 기타 주에 위치한 고정 부동산 및 개인 재산의 평가 가치는 알라바마에 대한 총 투자를 기반으로 알라바마에 배분됩니다. 항공기와 같은 단일 평가에 모바일 자산을 포함하는 회사의 경우 할당 프로세스에 다른 요소가 추가됩니다.
주 평가 값이 결정되면 이러한 동일한 요인에 따라 각 지역 앨라배마 과세 관할 구역에 다시 분배됩니다. 이 작업이 완료되면 유틸리티 카운티 평가를 합산하여 앨라배마의 각 카운티에 인증해야합니다. 카운티 세무 공무원은 각 공익 평가에 각 주, 카운티 및 도시 세율을 추가하고 각 유틸리티 회사에 세금 계산서를 보냅니다.