La sección de Bienes Inmuebles facilita la implementación de procedimientos, planes y programas instrumentales para el programa de ecualización de propiedades a nivel estatal. Esta sección proporciona asistencia con el Manual de Tasación de Alabama, que incluye la publicación y el mantenimiento de la información contenida en el mismo, proporcionando orientación cuando no se dispone de datos suficientes para estimar el valor justo de mercado de propiedades únicas, y ofreciendo formación sobre el manual de tasación al personal del estado y del condado.

Esta sección es responsable del estudio anual de la relación de ventas y realiza análisis especializados de los datos de ventas, costes e ingresos de los bienes inmuebles. Cada año, cada condado prepara un estudio de ratio de ventas para medir la ecualización de las valoraciones de las propiedades, evaluar el nivel y la uniformidad de las valoraciones, determinar la necesidad de revalorización, establecer las prioridades de revalorización de determinados grupos de propiedades e identificar posibles problemas en los procedimientos de valoración.

La sección de bienes inmuebles mantendrá una base de datos de propiedades en todo el estado que incluya, entre otros, datos de ventas y de mercado, datos de costes de construcción y datos de ingresos y gastos de las propiedades que producen ingresos. También obtendrá información regional y local para complementar las fuentes locales cuando la información local sea insuficiente o las propiedades se vean afectadas por las tendencias regionales o nacionales. Deben utilizarse múltiples fuentes locales, regionales y nacionales para garantizar un flujo equilibrado e imparcial de datos sobre costes, ventas e ingresos. Los analistas inmobiliarios ayudarán a los condados en el análisis de datos generales y realizarán cualquier análisis de datos especializados o intrincados que sea necesario.

Esta sección también redacta y mantiene las especificaciones de los programas informáticos de administración de los impuestos sobre la propiedad y proporciona orientación y asistencia a los condados que adquieren e implantan estos sistemas.

Más información en el Código de Alabama, capítulos 40-2 y 40-7

Para conocer las normas y requisitos más detallados, consulte las Normas Administrativas.