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Steuerbefreiungen für Eigenheime

  • Steuerbefreiungen für Eigenheime

Ein Homestead ist definiert als ein von einem Eigentümer bewohntes Einfamilienhaus und das dazugehörige Grundstück, das nicht größer als 160 Acres ist. Der Grundstückseigentümer kann Anspruch auf eine Homestead-Befreiung haben, wenn er oder sie ein Einfamilienhaus besitzt und dieses am ersten Tag des Steuerjahres, für das der Antrag gestellt wird, als Hauptwohnsitz bewohnt. Siehe Memorandum zum Homestead Exemption Act 2013.

Wenden Sie sich an Ihr örtliches Bezirksamt, um eine Steuerbefreiung für Eigenheime zu beantragen. Weitere Informationen über Homesteads und die Titel 40-9-19 bis 40-9-21 finden Sie im Code of Alabama 1975.

Ausnahmeregelungen

Staatliche Homestead-Befreiungen

ZuschussfähigkeitBegrenzung des BemessungswertesBegrenzung der LandflächeEinkommensbegrenzung
Nicht 65 Jahre oder älter Nicht mehr als 4.000 $Nicht mehr als 160 AcresKeine
Alter 65 und älterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresKeine
Dauerhafte und vollständige Invalidität unabhängig vom AlterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresKeine
Blind, unabhängig vom AlterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresKeine

County Homestead-Befreiungen

ZuschussfähigkeitBegrenzung des BemessungswertesBegrenzung der LandflächeGesammelte SchulsteuerEinkommensbegrenzung
Nicht 65 Jahre oder älter*Nicht mehr als 2.000 $Nicht mehr als 160 AcresJaKeine
Alter 65 und älter*Nicht mehr als 2.000 $Nicht mehr als 160 AcresJaBereinigtes Bruttoeinkommen von $12.000 oder mehr (staatliche Steuererklärung)
Alter 65 und älterNicht mehr als 5.000 $Nicht mehr als 160 AcresNeinBereinigtes Bruttoeinkommen von $12.000 oder mehr (staatliche Steuererklärung)
Alter 65 und älterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresNeinNicht mehr als $12.000 (Kombiniertes steuerpflichtiges Einkommen - Bundessteuererklärung)
Dauerhafte und vollständige Invalidität unabhängig vom AlterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresNeinKeine
Blind, unabhängig vom AlterNicht mehr als 5.000 $Nicht mehr als 160 AcresNeinKeine
*Die Landkreise, Gemeinden oder andere Steuerbehörden können eine Befreiung von der Haussteuer bis zu einem geschätzten Wert von 4.000 Dollar gewähren.

State, County, and City – Principal Residence Exemption Title 40-9-21

ZuschussfähigkeitBegrenzung des BemessungswertesBegrenzung der LandflächeGesammelte SchulsteuerEinkommensbegrenzung
Alter 65 oder älterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresNeinNicht mehr als $12.000 (Kombiniertes steuerpflichtiges Einkommen - Bundessteuererklärung)
Dauerhafte und vollständige Invalidität unabhängig vom AlterKein HöchstbetragNicht mehr als 160 AcresNeinKeine

Gehöft-Typen

Gehöft TypACT 2013-295 (Siehe Memorandum zum Homestead Exemption Act 2013)
H-1Steuerzahler unter 65 Jahren, die nicht behindert sind: 4.000 Dollar für den Staat und 2.000 Dollar für den Bezirk.
H-2Steuerzahler, die 65 Jahre und älter sind und ein jährliches bereinigtes Bruttoeinkommen von weniger als 12.000 Dollar haben, wie es aus der letzten Einkommenssteuererklärung des Bundesstaates oder einem anderen geeigneten Nachweis hervorgeht, ODER die wegen dauerhafter und vollständiger Erwerbsunfähigkeit in den Ruhestand getreten sind (unabhängig vom Alter), sind von allen staatlichen Anteilen der Grundsteuern und von 5.000 Dollar des geschätzten Wertes des Bezirksanteils der Ad-Valorem-Steuern, einschließlich der Ad-Valorem-Steuern des Schulbezirks, befreit.
H-3 (65 Jahre und älter)Steuerzahler im Alter von 65 Jahren und älter mit einem zu versteuernden Nettoeinkommen von 12.000 Dollar oder weniger in der gemeinsamen Bundeseinkommenssteuererklärung (Steuerzahler und Ehepartner) - von allen Ad-Valorem-Steuern befreit.
H-3 (Behinderte)Der Steuerpflichtige ist dauerhaft und vollständig behindert - er ist von allen Ad-Valorem-Steuern befreit. Es gibt keine Einkommensbegrenzung.
H-4Steuerzahler im Alter von 65 Jahren und älter mit einem Einkommen von mehr als $12.000 auf ihrer letzten Einkommenssteuererklärung für Alabama - befreit von allen staatlichen Anteilen der Ad-Valorem-Steuern (
) und erhält die reguläre Homestead-Befreiung ($2.000 geschätzter Wert) auf die Bezirkssteuern.

Eidesstattliche Erklärung des Arztes

Diese eidesstattliche Erklärung wird von Ärzten verwendet, um die dauerhafte und vollständige Erwerbsunfähigkeit des Steuerpflichtigen zu überprüfen.