A homestead is defined as a single-family owner-occupied dwelling and the land thereto, not exceeding 160 acres. The property owner may be entitled to a homestead exemption if he or she owns a single-family residence and occupies it as their primary residence on the first day of the tax year for which they are applying.
- View the 2024 Homestead Exemption Memorandum – Federal income tax criteria
- View the 2024 Homestead Exemption Memorandum – State income tax criteria and provisions
Wenden Sie sich an Ihr örtliches Bezirksamt, um eine Steuerbefreiung für Eigenheime zu beantragen. Weitere Informationen über Homesteads und die Titel 40-9-19 bis 40-9-21 finden Sie im Code of Alabama 1975.
Ausnahmeregelungen
Staatliche Homestead-Befreiungen
| Zuschussfähigkeit | Begrenzung des Bemessungswertes | Begrenzung der Landfläche | Einkommensbegrenzung |
|---|---|---|---|
| Nicht 65 Jahre oder älter | Nicht mehr als 4.000 $ | Nicht mehr als 160 Acres | Keine |
| Alter 65 und älter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Keine |
| Dauerhafte und vollständige Invalidität unabhängig vom Alter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Keine |
| Blind, unabhängig vom Alter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Keine |
County Homestead-Befreiungen
| Zuschussfähigkeit | Begrenzung des Bemessungswertes | Begrenzung der Landfläche | Gesammelte Schulsteuer | Einkommensbegrenzung |
|---|---|---|---|---|
| Nicht 65 Jahre oder älter | *Nicht mehr als 2.000 $ | Nicht mehr als 160 Acres | Ja | Keine |
| Alter 65 und älter | *Nicht mehr als 2.000 $ | Nicht mehr als 160 Acres | Ja | Bereinigtes Bruttoeinkommen von $12.000 oder mehr (staatliche Steuererklärung) |
| Alter 65 und älter | Nicht mehr als 5.000 $ | Nicht mehr als 160 Acres | Nein | Bereinigtes Bruttoeinkommen von $12.000 oder mehr (staatliche Steuererklärung) |
| Alter 65 und älter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Nein | Nicht mehr als $12.000 (Kombiniertes steuerpflichtiges Einkommen - Bundessteuererklärung) |
| Dauerhafte und vollständige Invalidität unabhängig vom Alter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Nein | Keine |
| Blind, unabhängig vom Alter | Nicht mehr als 5.000 $ | Nicht mehr als 160 Acres | Nein | Keine |
State, County, and City – Principal Residence Exemption Title 40-9-21
| Zuschussfähigkeit | Begrenzung des Bemessungswertes | Begrenzung der Landfläche | Gesammelte Schulsteuer | Einkommensbegrenzung |
|---|---|---|---|---|
| Alter 65 oder älter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Nein | Nicht mehr als $12.000 (Kombiniertes steuerpflichtiges Einkommen - Bundessteuererklärung) |
| Dauerhafte und vollständige Invalidität unabhängig vom Alter | Kein Höchstbetrag | Nicht mehr als 160 Acres | Nein | Keine |
Gehöft-Typen
| Gehöft Typ | ACT 2013-295 (Siehe Memorandum zum Homestead Exemption Act 2013) |
|---|---|
| H-1 | Steuerzahler unter 65 Jahren, die nicht behindert sind: 4.000 Dollar für den Staat und 2.000 Dollar für den Bezirk. |
| H-2 | Steuerzahler, die 65 Jahre und älter sind und ein jährliches bereinigtes Bruttoeinkommen von weniger als 12.000 Dollar haben, wie es aus der letzten Einkommenssteuererklärung des Bundesstaates oder einem anderen geeigneten Nachweis hervorgeht, ODER die wegen dauerhafter und vollständiger Erwerbsunfähigkeit in den Ruhestand getreten sind (unabhängig vom Alter), sind von allen staatlichen Anteilen der Grundsteuern und von 5.000 Dollar des geschätzten Wertes des Bezirksanteils der Ad-Valorem-Steuern, einschließlich der Ad-Valorem-Steuern des Schulbezirks, befreit. |
| H-3 (65 Jahre und älter) | Steuerzahler im Alter von 65 Jahren und älter mit einem zu versteuernden Nettoeinkommen von 12.000 Dollar oder weniger in der gemeinsamen Bundeseinkommenssteuererklärung (Steuerzahler und Ehepartner) - von allen Ad-Valorem-Steuern befreit. |
| H-3 (Behinderte) | Der Steuerpflichtige ist dauerhaft und vollständig behindert - er ist von allen Ad-Valorem-Steuern befreit. Es gibt keine Einkommensbegrenzung. |
| H-4 | Steuerzahler im Alter von 65 Jahren und älter mit einem Einkommen von mehr als $12.000 auf ihrer letzten Einkommenssteuererklärung für Alabama - befreit von allen staatlichen Anteilen der Ad-Valorem-Steuern ( ) und erhält die reguläre Homestead-Befreiung ($2.000 geschätzter Wert) auf die Bezirkssteuern. |
Eidesstattliche Erklärung des Arztes
Diese eidesstattliche Erklärung wird von Ärzten verwendet, um die dauerhafte und vollständige Erwerbsunfähigkeit des Steuerpflichtigen zu überprüfen.